Основным, наиболее часто применяемым и наиболее точно отражающим рыночную стоимость недвижимости является метод сравнения продаж. Метод сравнения продаж базируется на статистическом мониторинге и факторном анализе сегмента рынка, к которому относится оцениваемый объект недвижимости.

позиционирование объекта, выбор сегмента рынка к которому относится объект

анализ рынка

факторный анализ

выбор аналогов

расчет стоимости

Оценка стоимости квартиры — процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта квартиры. Оценка стоимости квартиры включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов квартиры.

позиционирование объекта, выбор сегмента рынка к которому относится объект с учётом Анализа наиболее эффективного использования

анализ рынка

факторный анализ

выбор аналогов

расчет стоимости

Оценка стоимости земельного участка — процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта земельного участка. Оценка стоимости земельного участка включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов земли.