Оценка стоимости дома— процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта дома. Оценка стоимости дома включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов дома.

Основным, наиболее часто применяемым и наиболее точно отражающим рыночную стоимость дома является метод сравнения продаж.

Метод сравнения продаж базируется на статистическом мониторинге и факторном анализе сегмента рынка, к которому относится оцениваемый объект дом.

Основные этапы применения метода:

позиционирование объекта, выбор сегмента рынка к которому относится объект с учётом Анализа наиболее эффективного использования;

анализ рынка;

факторный анализ;

выбор аналогов;

расчет стоимости.