Узаконение перепланировки квартиры
как избежать проблем и оформить всё по закону?
Вы уже сделали перепланировку или только планируете изменения в квартире? В любом случае важно знать: любое вмешательство в конфигурацию жилого помещения должно быть узаконено. Компания «Первый эксперт» поможет пройти этот путь без стресса и лишних затрат.
Почему необходимо узаконивать перепланировку?
Многие собственники считают: «Сделал — и ладно, никто не узнает». Но реальность иная. Последствия самовольной перепланировки могут быть серьёзными:
Штрафы — от 2 000 до 2 500 руб. для физлиц (ст. 7.21 КоАП РФ).
Предписание о возврате помещения в исходное состояние — придётся демонтировать всё, что сделано.
Проблемы с продажей квартиры — покупатель или банк откажутся от сделки из‑за неузаконенных изменений.
Отказ в страховании — страховщик может не признать договор действительным.
Риски для соседей — если затронуты несущие конструкции, это угроза безопасности всего дома.
Что считается перепланировкой?
По Жилищному кодексу РФ, перепланировка — это изменение конфигурации помещения, требующее внесения в технический паспорт. Примеры:
снос или возведение перегородок;
перенос дверных проёмов;
объединение комнат или разделение пространства;
изменение площади санузла, кухни, жилых комнат;
устройство арок, ниш, антресолей;
перенос инженерных сетей (водопровод, канализация, отопление).
Важно: даже если вы просто перенесли раковину на 30 см — это уже перепланировка, которую нужно узаконить.
Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли узаконить перепланировку без проекта?
Нет. Проект — обязательный документ, подтверждающий безопасность изменений.
2. Сколько времени занимает узаконение?
От 2 месяцев (если всё оформлено заранее) до 6 месяцев (при узаконении «задним числом»).
3. Что делать, если отказали в согласовании?
Мы проанализируем причины отказа и предложим варианты: доработка проекта или возврат помещения в исходное состояние.
4. Нужно ли согласие соседей?
Если перепланировка затрагивает общедомовое имущество (например, входную зону), потребуется протокол общего собрания собственников.
Начните с бесплатной консультации!
Не рискуйте деньгами и спокойствием — доверьте узаконение перепланировки профессионалам.
Почему заказывают / Узаконение перепланировки квартиры именно у нас ?
Стоимость услуги
Как получить услугу / Узаконение перепланировки квартиры
- Вы звоните нам в офис +7 (347) 299-64-22, или наш мобильный номер +7 (960) 800-64-22
