Выписка из ЕГРН на дом
ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН на дом - ВАЖНЕЙШИЙ ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ВАШЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.
После того, как в 2008 году был принят Закон о Госкадастре, зарегистрировать право собственности на принадлежащую вам недвижимость можно только после постановки ее на кадастровый учет. Эта процедура невозможна без такой официальной бумаги как выписка из ЕГРН на дом. Выписка представляет собой комплект документов, содержащий выписку из Госкадастра (свода сведений о зарегистрированных объектах недвижимости) и полные технические данные по вашему объекту, внесенные в инвентаризационную документацию. С начала 2013-го года всей подготовкой выписки из ЕГРН и сбором информации занимаются кадастровые инженеры, получившие соответствующую лицензию.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Для физических лиц: документ, удостоверяющий личность.
Для юридических лиц: реквизиты предприятия; Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости
ЭТАПЫ РАБОТ
После того, как вы обратитесь к нам, мы проделаем следующее:
1. Заключим с вами договор;
2. Проанализируем имеющиеся документы, сопоставим их с требованиями законодательства;
3. Проведем геодезические и инвентаризационные работы (определим координаты точек контура здания,
конфигурацию помещений и их площадь);
4. Подготовим ситуационный, поэтажный план с расчетами площадей;
5. Составим технический план;
6. Подготовленные документы будут предоставлены в орган учета;
7. Получим выписку из ЕГРН на дом и передадим его вам.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ В ИТОГЕ?
-Технический план
-Межевой план
-Выписку из ЕГРН жилого дома
ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМА ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН НА Дом?
Этот вид выписки отличается от других подобных документов и включает четыре обязательных раздела:
1. Подробное описание, характеристики участка
2. Чертежей
3. Описание недостатков
4. Схемы отдельных элементов
В выписке указываются особенности дома, занесенные в Росреестр: точный адрес, кадастровый номер, поэтажный план, данные о владельце, этажность и иные сведения.
Без этого документа вы не сможете провести ни одну сделку:
1. Купить или продать дом;
2. Зарегистрировать участок;
3. Передать здание в наследство или оформить дарственную;
4. Доказать в суде право вашей собственности на дом;
5. Провести достройку или капитальный ремонт (после этих действий необходимо оформить новую выписку).
